Unsere Methodik der Immobilienanalyse im Überblick
Transparenz und Nachvollziehbarkeit
Unsere Marktauswertungen basieren auf der Auswertung von Primär- und Sekundärdaten, objektiven Vergleichswerten und praxisnahem Branchenwissen. Ziel ist eine fundierte Einschätzung, die nachvollziehbar die Potenziale und Grenzen einer Immobilieninvestition aufzeigt.
Ergebnisse können von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden und individuell abweichen.
Das Oravexalio Team
Unsere Spezialisten verfügen über langjährige Branchenerfahrung und fundiertes Marktverständnis.
Stefan Koch
Marktanalyst
Schwerpunkte
Stefan analysiert regionale Marktdaten und entwickelt individuelle Bewertungsmodelle für komplexe Objekte.
Stefan Koch
Marktanalyst
Schwerpunkte
Stefan analysiert regionale Marktdaten und entwickelt individuelle Bewertungsmodelle für komplexe Objekte.
Claudia Bauer
Immobilien Expertin
Schwerpunkte
Claudia betreut Projekte in urbanen und ländlichen Regionen mit Fokus auf Standortentwicklung.
Claudia Bauer
Immobilien Expertin
Schwerpunkte
Claudia betreut Projekte in urbanen und ländlichen Regionen mit Fokus auf Standortentwicklung.
Jörg Weber
Senior Analyst
Schwerpunkte
Jörg bringt langjährige Erfahrung in der Risikoanalyse und plausibilisiert Daten durch umfassende Branchenkenntnis.
Jörg Weber
Senior Analyst
Schwerpunkte
Jörg bringt langjährige Erfahrung in der Risikoanalyse und plausibilisiert Daten durch umfassende Branchenkenntnis.
Laura Neumann
Projektleiterin
Schwerpunkte
Laura koordiniert das Team, sichert qualitätsgesicherte Analysen und betreut Kunden persönlich.
Laura Neumann
Projektleiterin
Schwerpunkte
Laura koordiniert das Team, sichert qualitätsgesicherte Analysen und betreut Kunden persönlich.
Unser Analyseverfahren
Jeder Schritt unseres Prozesses wurde entwickelt, um nachvollziehbare Bewertungsergebnisse für Ihre Immobilienentscheidungen zu erzielen. Transparenz und Qualität stehen im Mittelpunkt.
Zieldefinition und Erstgespräch
Klärung Ihrer Anforderungen und Ziele im persönlichen Dialog.
Zu Beginn eines jeden Projekts erfassen wir gemeinsam mit Ihnen die konkreten Anforderungen und Ihre Zielsetzung. Im Dialog identifizieren wir Schwerpunkte wie Objektart, Wunschregion oder geplanten Anlagezeitraum. Besonderes Augenmerk liegt dabei auf der individuellen Situation und Ihren Informationsbedürfnissen. Mit diesen Informationen legen wir ein nachvollziehbares Fundament für die weitere Auswertung Ihrer Immobilienoptionen.
Datenerhebung und Analyse
Erhebung relevanter Marktdaten und Auswertung durch Experten.
Auf Basis Ihrer Vorgaben recherchieren wir aktuelle Markttrends aus Primär- und Sekundärquellen sowie regionale Preisentwicklungen. Dabei fließen öffentlich zugängliche sowie branchenspezifische Daten in die Bewertung ein. Statistische Analysen und Vergleichswerte verschaffen Klarheit bezüglich Angebots- und Nachfragedynamik sowie Standortattraktivität. Unsere Experten prüfen die Aussagefähigkeit der Daten und gewährleisten eine objektive Einschätzung.
Erstellung der Auswertung
Zusammenstellung und Interpretation der relevanten Kennzahlen.
Die gesammelten und ausgewerteten Daten werden in übersichtlichen Berichten aufbereitet. Alle wichtigen Kennzahlen zur Immobilie, inklusive Umfeldanalyse und Vergleichsdaten, werden verständlich aufgezeigt. Die Interpretation erfolgt nachvollziehbar – Chancen und Risiken werden transparent erläutert. Auf Wunsch können Schwerpunkte tiefer analysiert werden, um individuelle Fragestellungen gezielt zu beantworten.
Präsentation und persönliche Beratung
Vorstellung der Ergebnisse und individuelle Besprechung.
Die Analyseergebnisse werden in einem persönlichen Gespräch präsentiert. Wir erläutern alle Bewertungsgrundlagen und erläutern, wie diese in Ihren Entscheidungsprozess einfließen können. Dabei gehen wir individuell auf Ihre Fragen ein und bieten eine verständliche, objektive Unterstützung. Im Nachgang können Sie weitere Detailanalysen oder eine laufende Begleitung anfragen. Wir garantieren eine diskrete und persönliche Betreuung während des gesamten Prozesses.
Vergleich unserer Analysedienstleistungen
| Merkmale | Basis Analyse | Standard Analyse | Individuelle Analyse |
|---|---|---|---|
| Persönliches Einstiegsgespräch | Enthalten | Enthalten | Enthalten |
| Detaillierte Marktdatenanalyse | Auszug | Vollständig | Vollständig |
| Individuelle Schwerpunktsetzung | Nicht | Begrenzt | Flexibel |
| Präsentation der Ergebnisse | Standard | Detailliert | Individuell |